Начиная с этой недели, Австралия намерена ужесточить визовые правила для иностранных студентов, что совпало с всплеском миграции, которая продолжает создавать нагрузку на рынок аренды жилья. Как сообщает Reuters, новые правила, вступающие в силу с субботы, повысят требования к знанию английского языка как для студенческих, так и для выпускников виз. Кроме того, правительство получит право приостанавливать работу поставщиков образовательных услуг, неоднократно нарушающих правила, связанные с набором иностранных студентов.
В своем заявлении министр внутренних дел Клэр О’Нил подчеркнула, что эти меры соответствуют миграционной стратегии правительства, направленной на решение системных проблем, унаследованных от предыдущих администраций. О’Нил подчеркнул цель снижения уровня миграции при выполнении обязательств по реформированию иммиграционной системы. Чтобы еще больше удержать людей, желающих использовать студенческие визы в целях трудоустройства, Австралия введет «настоящий студенческий тест». Более того, к гостевым визам будут более широко применяться условия «невозможности дальнейшего пребывания».
Эти действия основаны на инициативах, предпринятых в прошлом году по отмене льгот эпохи COVID, таких как неограниченное рабочее время для иностранных студентов. Правительство заявило о намерении ужесточить правила, что потенциально сократит прием мигрантов вдвое в течение двухлетнего периода. Всплеск миграции произошел после того, как Австралия увеличила ежегодные показатели миграции в 2022 году, чтобы решить проблему нехватки рабочей силы, усугубленной пандемией COVID-19. Строгий пограничный контроль не пускал иностранных студентов и рабочих на протяжении почти двух лет.
Однако приток иностранных рабочих и студентов усилил давление на рынок аренды, который и без того был напряженным. Данные, опубликованные Австралийским статистическим бюро, показали рост чистой иммиграции на 60% до рекордных 548 800 человек за год, закончившийся 30 сентября 2023 года. Эта цифра превысила 518 000, зарегистрированных в предыдущем году. Население Австралии выросло на 2,5%, достигнув к сентябрю 26,8 миллиона человек, что является самым быстрым темпом за всю историю наблюдений.
Беспрецедентная миграция, вызванная преимущественно студентами из Индии, Китая и Филиппин, способствовала расширению рынка труда и сдерживанию инфляции заработной платы. Однако это еще больше ограничило рынок жилья: количество арендуемых площадей находится на историческом минимуме, а растущие затраты на строительство ограничивают новое предложение. О’Нил отметил, что вмешательство правительства с сентября привело к снижению уровня миграции: недавние международные студенческие визы сократились на 35% по сравнению с предыдущим годом.